دليل شامل لاستخراج تراخيص البناء في مصر 2025: 8 خطوات سهلة!

أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، في تصريحات سابقة عن تقليص عدد خطوات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط.

وأوضحت أن تراخيص البناء ستصدر مباشرة من الجهات الإدارية المختصة، والتي تتمثل في المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن التخطيط والتنظيم بالوحدات المحلية، دون الحاجة للحصول على موافقات من الجامعات أو تقديم عقد مُشهر، حيث سيكون كافيًا تقديم مستند يثبت ملكية الأرض.

كما ستتوفر خدمة الرفع المساحي للراغبين في استخراج التراخيص مقابل رسوم محددة.

وأضافت الوزيرة أن المدة الزمنية المطلوبة لاستخراج رخصة البناء قد تم تقليصها لتصبح 26 يوم عمل فقط في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، بينما تمتد إلى 40 يومًا في حال تضمّن الطلب وثيقة تأمين.

إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء

1- تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي المختص، مرفقًا بصورة من بطاقة الرقم القومي ورسمة كروكية للموقع، دون الحاجة لتقديم عقد مُشهر أو جدول إحداثيات.

2- تنفيذ الرفع المساحي من خلال الجهات المعتمدة بعد سداد الرسوم المقررة، وتُنجز هذه الخطوة خلال مدة لا تتجاوز 15 يومًا.

3- إصدار بيان الصلاحية من قبل الجهة الإدارية المختصة في مدة أقصاها 5 أيام عمل من تاريخ استلام نتائج الرفع المساحي.

إجمالي المدة لإصدار بيان الصلاحية: 20 يومًا عمل

خطوات الحصول على رخصة البناء

1- تقديم طلب الترخيص شاملًا:

التعاقد مع مهندس معتمد
الرسومات الهندسية المطلوبة
مستندات إثبات الملكية
وثيقة التأمين (إذا كانت مطلوبة)، والتي قد تستغرق إصدارها 14 يومًا

2- مراجعة الملف الفني من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يوم عمل.

3- التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، مع تقديم الإقرارات المطلوبة للمركز التكنولوجي.

4- فحص الملف من قبل اللجنة المحلية المختصة، وتحديد الرسوم المستحقة خلال 10 أيام.

5- سداد الرسوم واستلام الرخصة خلال يومين فقط من تاريخ إنهاء الفحص.

إجمالي المدة لإنهاء إجراءات التراخيص: 26 يومًا (أو 40 يومًا إذا وُجدت وثيقة تأمين)

المزيد: