في إطار إصدار مجلس الوزراء قرارًا يتعلق بالشروط والإجراءات الخاصة بتلقي طلبات الحصول على المخاطبين بأحكام قانون الإيجارات القديمة رقم 164 لسنة 2025، والذي يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، شهدت معدلات البحث من قبل العديد من أصحاب الإيجار القديم ارتفاعًا ملحوظًا حول مواعيد وطرق التقديم والمستندات المطلوبة.
المستندات المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بديلة في قانون الإيجار القديم:
– المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية.
– الحالة الاجتماعية للمتقدم للحصول على الوحدة البديلة.
– ما يثبت دخل الأسرة.
– تقديم المستندات التي تؤكد استمرار مزاولة النشاط بالنسبة للوحدات غير السكنية.
– تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، أو شهادة من اللجنة الطبية والقومسيون الطبي لذوي الإعاقة.
شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم:
وفقًا للنص، فإنه يُشترط على كل مستأجر أو من امتد إليه العقد أن يحصل على وحدة بديلة سكنية أو غير سكنية، بشرط:
1. أن يكون شخصًا طبيعيًا.
2. أن يكون مستأجرًا فعليًا أو ممن امتد له العقد.
3. أن يقيم فعليًا في الوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
4. ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.
5. أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
6. تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام البديلة.
موعد التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025
ستبدأ المنصة الإلكترونية في تلقي طلبات التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم اعتبارًا من أول أكتوبر المقبل، وستستمر لمدة ثلاثة أشهر كاملة، مما يتيح للمستأجرين تسجيل رغباتهم.
وقد حدد القرار خمسة صيغ لتخصيص الوحدات المتاحة لدى جهات الدولة، وهي:
1- الإيجار.
2- الإيجار المنتهي بالتمليك.
3- التمليك عن طريق التمويل العقاري.
4- التمليك النقدي المباشر.
5- التمليك بنظام الأقساط وفق الإعلانات الرسمية.
تابعوا آخر أخبار